1994〜2004年築, 専有面積54.27㎡〜74.27㎡の平均販売価格
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日神パレステージ三鷹II
東京都三鷹市下連雀七丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩19分
1999年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
6,084万円
94.7万円/㎡
4,467
5,545
6,622
7,700
AI査定結果
推定相場価格
6,084万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,545万円〜6,622万円
86.3万円/㎡〜103.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月10日
日神パレステージ三鷹II
6,499万円（101.1万円/㎡）/ 3階 / 64.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は83.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 6,499万円 | 101.1万円 | 3階 | 64.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 6,180万円 | 97.6万円 | 1階 | 63.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/13 | 6,080万円 | 96.4万円 | 1階 | 63.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 5,180万円 | 82.1万円 | 1階 | 63.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 5,680万円 | 82.1万円 | 6階 | 69.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 4,680万円 | 74.2万円 | 5階 | 63.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/19 | 4,850万円 | 76.9万円 | 5階 | 63.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/04 | 4,780万円 | 74.4万円 | 2階 | 64.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 4,880万円 | 77.4万円 | 5階 | 63.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 4,880万円 | 75.9万円 | 2階 | 64.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/13 | 4,980万円 | 77.5万円 | 2階 | 64.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 5,290万円 | 83.9万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,680万円 | 81.6万円 | 5階 | 69.64㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は99.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 日神パレステージ三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 6,499万円 | 101.1万円 | 64.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/16 | ルネ三鷹エアリーコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,980万円 | 92.4万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/20 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,780万円 | 107.6万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/29 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,998万円 | 101.7万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/21 | プラネ三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅7分 | 6,380万円 | 106.7万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/26 | センチュリー武蔵野パート3 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅13分 | 4,698万円 | 86.3万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/11 | センチュリー武蔵野PARTIII 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅12分 | 4,698万円 | 86.3万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | インペリアル三鷹シティ 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 6,480万円 | 118.9万円 | 54.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ルイシャトレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,980万円 | 85.1万円 | 58.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/08 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,380万円 | 99.5万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオンズシティ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 8,380万円 | 119.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,780万円 | 90.2万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/23 | アールヴェール三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 8,399万円 | 113.0万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/21 | フェアロージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,680万円 | 102.6万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/26 | D’クラディア三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 6,298万円 | 82.3万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/26 | 藤和シティホームズアルネステ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,000万円 | 97.0万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/21 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,480万円 | 107.7万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
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